上海装饰公司下面就给大家介绍一下上海旧房修缮改造三年行动计划实施情况，还有试点金城里的故事。

在普陀区出台的住宅小区建设“美丽家园”三年行动计划里，计划至2020年完成旧住房综合修缮改造300万平方米。而在此之前，普陀区已排出一份计划表，今年先行启动金城里、澳门路660弄两处改造，并以此为样板，后续推进其他非成套保护保留居住建筑改造。

目前最先纳入规划的是金城里。将对大部分的标准单元房型，进行基础加固和内部整体改造改造，统一现有屋脊标高，成为一单元4层、单层可成套的格局。还将对小区内一幢上世纪七十年代建造的房屋地面以上部分进行原位拆除重建，成为一梯八户的住宅，风貌与其他房屋统一。

为什么拿金城里作试点?这个地方有什么故事?上海装饰公司今天先来说一说历史上的金城里——

金城银行曾是“北四行”之首

这要从百余年前的上海说起：蜚声中外的十里洋场，霓虹满街的大都市，作为中国近代银行业的发祥地和曾经远东第一金融中心，无数的民族金融豪杰与国外经济大鳄在这块土地上明争暗斗。股票、保险、债券等品种繁多的金融产品充斥这个城市，在过去，即便走入普通上海老百姓的家中，一把算盘，一张银票，一个储蓄罐也是必备之物，“算”便成为了上海人的生活，而因此，金融文化也深深地根植于这座城市。

在临着外滩的江西中路上，凝聚着一股老上海的金融气息，小小的马路上鳞次栉比地开设着大大小小数十家私营银行与钱庄。最初，上海名气最响的私营银行是“南三行”和“北四行”。“南三行”是浙江兴业、浙江实业和上海商业储蓄这三家地处南方的私营银行的通称。“北四行”指金城银行、盐业银行、大陆银行和中南银行，成立比“南三行”要晚些。

这四家银行原先的营业重心在北方，后来在上海合办了四行储蓄会。“北四行”的营业大楼都设在江西路或附近的横马路上，其中要属江西中路200号的金城银行大楼最为漂亮。这幢气派的大楼为6层钢筋混凝土结构，占地面积1775平方米，建筑面积9783平方米，由我国第一代建筑师庄俊设计。金城银行的寓意取自“金城汤池，不可攻也。”，作为当时“北四行”的成员之一，金城银行一直稳坐私营银行的头牌交椅。

职工宿舍建在昔日槟榔路

但许多人不曾知晓，其实普陀的长寿地界与金城银行也颇有缘份。民国时期，在苏州河畔的槟榔路(今安远路)188弄，常常能看见西装革履的绅士穿行于弄堂间，这里便是赫赫有名的金城银行的职工宿舍——金城里。

就选址而言，便能看出金城银行的“精明”所在，这里是租界和华界的分界之处。金城里地处华界，因而地价十分低廉，但戈登路(现江宁路)能直达最繁华的南京西路，交通十分便捷，而傍河、依寺的优美环境，也让住在此处的职工拥有一份好心情。

走进金城里，共有砖木结构三层楼房9幢，为新式里弄。银行开发的楼盘，不免讲究风水，其宿舍楼群坐北朝南，呈“丰”字形布局，总占地约8000平方米，建筑面积约1.2万平方米。当时金城里还拥有一大片绿地，建国后按金城里的原型建造了一幢砖木结构二层楼房，以改善居住环境。

金城里的外墙有简洁的横竖相间的线条装饰，那是当时最为流行的ART DECO装饰风格，公寓式的铁窗、精致的内部装潢，让金城里成为当时周边品质最佳的公寓。

创始人周作民

从创办时间上看，金城银行成立于近代民族资本主义发展的“黄金时代”，当时产业资本的需求和北洋政府的公债政策催生了包括金城银行在内的一大批商业银行。许多商业银行也将扶助民族工商业的发展作为自己义不容辞的责任。周作民早年受到日本财阀经营模式影响，在经营“金城”时，有意效仿，广泛投资运销、保险及工商实业，企图形成以金融资本渗透工商实业的集团经营模式。

在1918年12月29日的董事会上，金城银行就明确表达立场：“银行与工商业本有绝大关系，工商业发达，银行斯可发达，故银行对于工商业之投资，自系天职。而投资之目的则有二：1.专谋营业上之利益：2.助长工商事业之发展。……欧战既平，世界经济之竞争日益剧烈，我国工商业似应及时发展。银行事业与工商业有密切之关系，如前所述，将来如有新发生之事业，或对于重要之工商业，须结合团体组织、银行、公司之类，本行为发展营业起见，或须分投资本亦未可知。”

谈起这些，便不得不提起一个人——周作民。

他是江苏淮安人，出生于1884年， 1955年病逝于上海。他幼年在父亲设立的学馆读书。辛亥革命后，任南京临时政府财政部库藏司科长，1913年任北洋政府财政部库藏司司长。1915年辞职，到交通银行总行任稽核科主任，不久兼任芜湖分行经理。

当年，身无分文的周作民从老家带着一只包袱闯荡上海滩，一手创办金城银行，为它倾注了毕生的心血。

1917年金城银行成立后，业务得到迅猛发展。1921年，金城银行、盐业、中南等银行组成联营机构，后来大陆银行也加入，至1927年金城银行资本总额已经增至700万元。1936年1月，金城银行总行迁至上海。

抗战爆发后，周作民正在香港，日军占领香港后他被拘捕。1942年3月，被日军遣送回沪。日方想与他合作，但周作民除了担任金城银行和有关的投资银行职务外，假托身体有病，未出任任何职务。抗战胜利后，国民党特务对周作民进行恐吓及敲诈，后在相关人士庇护下，周作民离开上海前往香港。

1951年6月，在共产党方针政策的感召下，周作民由香港回到北京，他是解放后私营金融业领军人物中第一个回归大陆的。周作民回归后，受到党和政府的重视，特邀他任全国政协委员。1951年周作民组织由金城、盐业、中南、大陆及四行储蓄会改组成立的联合信托银行实行五行联营、联管，并出任董事长。

金城里原来是个有故事的地方，怪不得要选择这里作为试点呢!上海装饰公司对于上海旧房修缮改造的情况今天就先介绍到这里了，想了解更多，请关注装一网!