上海装修网获悉，日前，有消息称银监会上海监管局办公室印发了《上海银监局办公室关于进一步规范辖内商业银行与房地产中介机构业务合作管理的通知》(《通知》)，以进一步规范银行业金融机构与房地产中介机构业务的合作管理。

《通知》规定，对于有诸如给购房者提供或参与首付款或尾款等融资、曾制造或参与制造假按揭、出现经营状况恶化影响推荐能力或发生欺诈和套取银行信用、推荐个人住房贷款集中爆发不良、隐瞒抵押或不按规定发布房源信息等5项违规行为的房地产中介机构，银行要立即终止与其合作关系，并将其列入黑名单报送上海市同业公会。

上海银监局再次强调，商业银行不得与合作中介机构相互勾结提供购房首付贷违法违规的金融产品和服务。

今年以来，上海楼价一路上涨，年初曾有房地产中介提供的购房首付贷违法产品直接提高了房地产市场杠杆并推升房价。近日，又有部分房产中介蓄意编造、传播“离婚不足一年限购及贷款政策按照离婚前的家庭情况处理”等虚假房贷新政，引起一波离婚交易潮。上海也加大了对房地产中介的专项整治工作力度。

上海装修网了解到，业内人士表示，上海房产中介各种手段博眼球、夸大消息，的确给市场带来了不少扰动。不过，目前广州的房地产市场比北上深相对稳健，大部分房地产中介也并未涉足购房首付贷违法业务。广东银监局也回应表示，广州房地产市场仍相对平稳，暂时没有相关措施出台。