上海装修公司了解到,宝山区沪太路3717弄某小区1到4号楼的居民反映他们四个单元、48户居民,家家房子承重墙开裂、屋顶严重漏水。黄梅季节马上就要来临,让他们忧心忡忡。
小区居民王女士说,他们住的房子是某房地产有限公司1996年建造的商品房,建好初期房子就有点倾斜。1997年这家开发商居然紧贴着他们西墙又建了一栋七层楼的房子,中间间隔20公分都不到。久而久之二幢楼之间下半部分还有十六公分的距离,而上半部分已经紧贴在一起。由于存在安全隐患,去年五月,宝山区相关部门就组织了一个工程队,对他们房子进行纠偏。
[就偏救到一半的时候每家每户都出现问题了,全部开裂,当中两堵墙断裂,本来是没有的,施工半个月后,六楼开始漏水,房子开裂都看得到天空了。]
相关人员在现场探访是看到,连在一起的四个单元楼,外墙从上到下成网状开裂,没有一家完好无损。很多居民家中地板开裂,承重墙开裂,楼板移位,有的外墙缝隙大到可以伸进一个成年人的手掌。
[断裂了,整个都断裂了。很危险的,我们住在里面,整天忧心重重的很危险的,你看前面都裂开来了,这半扇窗开不开来了,它上面已经变形压下来了看到吗?(关常开窗的声音,)你看压住了了,他这个已经掉下来了,这里漏水已经漏得发霉了。]
虽然纠偏过程已经过去了一年了,整个小区依然是一片狼藉,纠偏时挖的深坑还没有填埋,底楼过道用门板铺着,掀起门板是一大群蚊子飞了出来,因为下面也是个水坑。经过鉴定,这四个单元楼属于一般性损坏,其中有6户居民家的房子属于严重损坏。居民周先生说:
[这个房子是不是安全的我们老百姓要知道,这个承重墙的锻炼怎么一个维修方案,我们要求要公开,检测报告要给我们。]
相关人员联系了宝山区顾村镇物业办的杨主任,他说纠偏工程达到了预期效果。
[从目前第三方检测下来看是达到效果了,基本上稳定下来了不是说这套房子全部是危房不能居住了。
怎么纠偏就就成这个样子了?
纠偏过程中出现开裂,应该说也是应该时常发生的一个现象,有开裂这个是属于正常现象。]
顾村镇综治办的冯主任告诉相关人员:开发商宝源房产公司不存在了,该小区虽然是开发商,但是发生问题之后还是有属地的政府部门来托底。虽然当时的出发点是好的,没想到会造成这样的后果。现在他们请了一家评估公司对每家每户进行走、评估,随后逐户修复。
上海装修公司最后了解到,经过一年的跟踪检测认为这个房子,没有构成危房是可以修复的,想把老百姓的房子实施维修、加固,先把屋顶修复,包括外墙、下水管道也要维修。