上海装修网了解到，位于嘉定区的一个小区，近300户存在违建。从去年7月至今，拆违进展缓慢，甚至出现回潮。嘉定区多部门近日展开了联合执法，如业主继续违建，未来，房屋的交易和业主的征信都将受到影响。

56号的这栋别墅，业主原本想利用楼宇中间凹进去的空地拓宽房屋结构，钢筋结构刚刚架设完，还没来得及浇筑混凝土，一纸整改书断了业主的念想。

而139号的这栋别墅，同样的位置，已经钢筋混凝土成型，工人只能采用冲击钻等进行破拆。

几天前，嘉定区多部门联合，在小区再次发布公告：请存在违法建筑的业主即日起自行整改，未整改的于5月15日起予以拆除。昨天上午，共有5栋别墅进行拆违工作。108号的这栋别墅在三层楼的露台上搭建了阳光房，门口的绿化围栏已化身为水泥平地，在多次上门沟通协调后，业主终于同意进行拆除。

该小区共有别墅226户，多层公寓264户，存在违建现象的共有290户，其中近90%为存量违建。自去年7月新闻报道后，南翔城管中队共拆除了20余户。

但是，近一年过去，拆违工作为何看上去没有进展，城管部门流露出了无奈：拆与建一直在反反复复进行中。以125号别墅为例，最早挖掘的地下室空间经曝光后，城管部门对其进行了填平;2个月后业主又在三层楼的地方用颜色相近的砖头砌出了一间房，城管部门再度进行拆除;到了今年，这间无中生有的房又回来了。目前，该业主已经承诺自行拆除。但如何杜绝屡拆屡建，城管部门表示将改进下一步的工作，对于继续存在违建的房屋，进行房产注记，将来会对该房屋的交易造成影响。同时，将对业主的征信系统进行登记。

同时，为了从源头上控制新增违建，居委表示，针对新进业主，他们也将在其提交装修申请的时候充分宣传，做足思想工作。

以上就是上海装修网为大家带来的别墅区300户涉违建，如继续施工或影响个人征信的相关信息，在自己家进行改造的时候也要依法进行审批之后才能施工，不能擅自搭建装修，这样才能更好的打造居住环境。更多资讯欢迎关注上海装一网~