日前接到家住宝山区环镇北路1118弄某佳苑的温女士反映，她2014年购买了上海某地产有限公司下属的某置业有限公司的精装修房，2015年年初入住，二年多来，大大小小的维修无数次，至今还存在墙壁漏水，地板发霉发黑的情况，跟上海装修网进一步了解情况。

[一个是墙面裂纹，是所有的房间。墙面上是从头到底全部都是裂纹，顶上也有裂纹，墙皮都掉下来。还有卫生间漏水，然后淋浴房漏水，导致地板发黑，前后阳台天花板的顶上漏水。经换了第三次地板了，发现又发黑了。]

温女士说，不光是房屋质量和维修质量有问题，而且开发商在维修过程中态度非常强势，

[他说现在只能给你两个方案，二选一的方案，要么你修淋浴房，要么你修地砖。帮我修的时候，他又提出来这个防水我们是不做的。然后结果敲开来以后呢，发现地砖上面全部都是水。我的水管和电线就是并排排在一起的，而且装电线的PV管都是破的。电线就泡在水里面。结果做好了以后呢，它这个淋浴房不仅没修好，比原来问题还要大，水都漏到我北卧去了，北卧两面墙都是起泡漏水的。]

调查人员在温女士家访问时看到，防盗门变形、厨房移门无法正常开启、卧室两堵墙渗水、起泡、发霉，地板发黑等很多问题。住在温女士楼下的邻居的说，他们家情况几乎和温女士家一模一样，开发商每次维修都草草了事。

[包括这个门套这边都烂掉了，这个反正老是要跳电，他们来修还是治标不治本，就是把这表面上的这个油漆铲一点，然后一磨就跑掉了。]

类似温女士家的情况在小区内还有很多。调查人员结束现场访问离开时，询问了坐同一电梯的一位先生，他告诉调查人员，他住七楼，他们家卫生间顶上的污水管是漏了后，开发商透明胶带绑了绑就算修好了。

[我们那个下水管子，搬进来没几个月就裂开来了，现在用透明胶布搞的东西来裹的。这哪里行呢，这是隐患。]

调查人员找到了开发商：该地产有限公司的项目负责人颜先生，他说，某佳苑是使他们公司开发的第一个全装修房，由于设计和施工经验不足，所以出现了很多质量问题。

[这里面可能在整个的施工管控上面也是存在一些问题。因为这个楼盘也是我们第一个做精装修房的，各方面经验上也有点不足，所以我们也是吸取教训了。]

颜先生表示：他们将对温女士家的房子进行重新大修。但目前，开发商与温女士之间在维修期间所产生的误工费和在外住宿费还没达成一致。温女士说，二年的大修严重干扰了他们一家人的生活和工作，接下来雨季即将来临，希望开发商拿出诚意安排好施工方案，不要再出现下一次维修的情况发生。

以上就是上海装修网为您分享的墙壁漏水地板发黑，上海市民购精装修房2年维修多次的相关信息，房屋装修质量的维修还是要从根本上解决的，避免多次维修带来的麻烦和隐患，让业主有一个安心居住的环境。