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上海居改非又出幺蛾子 6户打通改成30间独立套房

来自:sh.zhuangyi.com日期:2016-12-24 09:17:06
上海装修网了解到,虹口区东泰大厦内有公寓自营开设旅馆,涉嫌群租。这幢大楼,发现自营小旅馆不过是乱象的冰山一角,大楼内上海“居改非”现象层出不穷。相关部门也进行过整治,但是效果并不明显。那么,东泰大厦商住、住宅的分界层14楼现状如何呢?一起来看看。

上海装修网了解到,在东泰大厦24楼的消防楼梯口,可以看到在整个消防楼梯的层面上布满了生活垃圾,走出楼梯口,在左手边是一个淘宝商户,而在商户紧邻的两侧是正常的住户人家,电梯正对面的墙壁上还写着生意兴隆四个大字,在24楼的右手边还是一户正在装修的新公司。

上海居改非又出幺蛾子 6户打通改成30间独立套房

据了解,东泰大厦14楼以上为住宅性质,以下则是商住两用房,但是在整栋楼里租借开公司的情况却非常普遍。除此以外,开设棋牌室、补习班的也大有人在。

上海装修网了解到,电梯门一打开,眼前排山倒海的建筑垃圾,电梯间里板材、黄沙等材料也四处堆放,推车就停放在电梯门外。据施工工人介绍,14楼曾经是一家房产公司所有,被现在的老板收购后,正在对整个楼层进行装修,原本的6户全部打通后改成30间独立的小套房。

也有人质疑这样的打通楼层是否会影响房屋主体结构,对方表示不会有此类情况。然而,住在这里的居民们却忍受不了楼里的种种乱象,向物业反映也迟迟不见改善。

管理人员表示这幢楼的居改非现象由来已久,辩解称十多年前,开发商为了加快销售房源,曾经把14楼以上的普通住房产证申请改为综合产证,允许公司进驻。后来二手房买卖中, 房屋性质又变更为住宅,留下了居改非泛滥的后遗症。相关部门也进行过整治,但是效果并不明显。

上海装修网了解到,因为这些历史遗留原因,大楼的用电也是一个总表,商业用电。目前,整装大楼内共60多户人家,有80%为商业办公用途,仅有十几户正常居住的居民。

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