什么是“居改非”，“居改非”就是将居住用途的房屋，改成“非居住”用途的房屋。

上海装修公司了解到，上海青浦区徐泾镇诸光路1188弄久事西郊名墅小区内许多别墅不是租给别人开派对，就是被改成公司做生意，居改非现象十分严重，给小区居民带来了困扰。

上海装修公司获悉，徐泾镇成立了专门处置小组，由镇长担任组长，联合房办、司法监督部门和物业等督察久事西郊名墅小区。陈瑜表示，徐泾镇城管中队执法人员已第一时间前往小区，首先对236幢轰趴馆调查取证拍照。在和居委、物业沟通后，了解到小区居民已经对此轰趴馆投诉过多次，小区物业也也曾劝阻过业主，消停一段时间后可能存在“复苏”迹象。执法人员表示将与环保部门核实查证，一旦发现问题立即执法。小区居委会也称将后续加大力度巡查，杜绝此现象再次发生。

对于小区普遍开公司的情况，城管执法人员透露，初步排查下来有近20多栋别墅存在涉嫌居改非的现象，待房管、工商等部门等确定其存在营业性质后，进行处置。 昨天，静安区虬江路1488弄3号502室被业主大肆改建成“青年旅社”对外出租营业。上海装修公司了解到，昨天下午，屋内的隔墙已开始拆除。静安区城管执法局长李保友表示，将督促该业主整改，若后续违法装修涉及敲除承重墙，将上门执法处置。

芷江西路街道平安办工作人员已同居委会、物业公司一起上门查勘。业主已经初步把客厅内的隔断墙敲除了。“目前该处房屋涉嫌‘居改非’，同时有群租倾向。我们还将密切关注，一旦发现群租，将配合城管部门上门执法。”