装修是一件看起来容易做起来难的事，特别是在签订装修合同时要涉及很多注意事项，不了解装修行情的业主在签订合同时，就有可能会遇到不合常理的霸王条款。他们为了自己的利益甚至违背国家装修合同规定，做一些让你不知道的条款。如何避免这些霸王条款呢?首先我们需要先了解一下装修合同中常见的霸王条款有哪些?

保修期缩水。

有些合同中保修期不明晰或笼统写成保修一年或两年。

按照国家规定，住宅室内装修装饰工程的最低保修期为两年，有防水要求的厨房、卫生间和外墙面为五年。对于未明确保修期或保修期缩短的情况，消费者要提出并协商更改。在签订合同时一定要注意这些细节，为了保证我们有一个安全的居住环境。

逃避保修责任。

有的装修公司单方规定，消费者在多少天内未结清工程款，将失去免费保修资格。

按规定，装修方未在规定时间收到工程款，可通过合法途径维权，对于单方规定的“不予免费保修”则无法律效力。建议消费者在签订合同前就与装修施工方协商，把相关事项写明，避免后期造成不必要的麻烦。

转嫁纳税义务。

有的合同规定，如果消费者索要发票，就要承担税额。

消费者有权索取发票，而且也提倡以发票作为维权依据。发票产生的税收是企业应承担的义务，制定上述合同条款的施工方有故意逃税的嫌疑。

增加额外条款。

有合同规定，施工过程中消费者减少施工项目，需支付该项目减项费，或者规定施工方在施工过程中拥有使用房屋的权利等条款。

施工中如果消费者要求减少施工项目，应按实际情况(施工方已经付出的劳动)收取减项费，在签订合同前就应对这些细则协商。施工中，施工方只有对房屋施工的权力，无房屋使用权。

工期规定未明确。

有些不规范合同中，并未明确规定工期，也未注明工期依照什么方式来计算。

工期由双方协商，一般为60天。工期的计算方式一般按工作日计算。如果有特殊情况需要改变工期必须经双方商议，并写明工期是按工作日还是按日历天数计算。

工期预付款条款不明。

有的合同规定，施工预付款开工前支付一部分，施工进度中途支付第二部分，施工结束验收后支付余款。此处施工中途没有确切定义，若出现争议消费者较被动。

对于这些合同条款，不仅要按照范本签订，还需要标明施工进度中具体指的哪个阶段。这样业主就可以按照合同签订的这些条款去关注他们的装修进度，也会避免合同中的霸王条款。