案例

三方谈

新版合同增加专门规定专家：上海市家居商会秘书长

在本市实施的新版家装合同中，第五条就有对卫生间等电位施工的专门规定，为的是加强对人身安全的保护。从2005年开始，开发商交付住宅，卫生间等电位预留装置就已成为验收的必要条件，可是知道的人很少，许多业主为了美观，甚至会将开发商安装好的等电

最近一段时间，市民陈小姐都在忙着给新房装修。被问及是否知道什么是等电位，她表示：“交房时确实在卫生间看到过，好像是一个‘铁盖子’，装修工人说是防止触电的，但究竟是什么原理就不清楚了。”还有一些业主虽然看到了“等电位箱”，但觉得影响美观，就让装修公司给拆除了。

卫生间等电位覆盖，这无疑给安全留下了隐患。针对市场现状，中国建筑装饰协会多次下文，严令禁止私自拆除、破坏卫生间局部等电位，而天津市新版家装合同也特别增加了对等电位施工的相关规定，目的就是要求家装企业严格履行国家规定，严格按照规范进行施工安装，把人身安全放在首位。

目前，上海市家居商会已对家装行业200余名企业负责人及施工人员进行了等电位专业培训，提醒广大消费者提高安全防范意识，一定要找正规装修公司，或者委托具有专业安装资格的人员进行等电位联结。

保障安全是重中之重业内：上海装修网专家

在工程施工过程中，安全是我们一直强调的重点。等电位就是电位相等，如果电位不相等会产生电位差即电压，在卫生间长期潮湿的环境下，很可能酿成触电事故。

因此，应将卫生间内的电器装置、金属物件以及可能导电的部分全部用导体联结起来，减小电位差以消除危险。我们在施工中，也会碰到有部分小区在等电位设置上不合理的情况，有的业主也会因为影响美观而自行拆除。我们是要求必须保留的，这就需要装修公司的设计师、工长等工作人员与业主进行及时、清晰的讲解和沟通。

酿成事故有权要求赔偿律师：李晓斌律师事务所律师刘轶鹏

根据《消费者权益保护法》的规定，业主有权要求装修公司提供的服务符合保障人身、财产安全的要求，同时装修公司也应当保证其提供的装修符合保障人身、财产安全的要求。在现行的《住宅设计规范》(编号GB50096-2011)中，国家已将“卫生间作局部等电位联结”列为强制性条文，所以装修公司必须严格执行。如果业主忽视此类安全防范，那么装修公司应当向业主作出说明和警示，并且仍应按照国家标准进行装修，不得因为业主的疏忽或拒绝而不履行自身义务。

装修公司电路施工不合格造成业主人身及财产受到损失，业主有权向装修公司要求赔偿。如果装修公司明知电路装修存在缺陷仍进行施工，造成业主或者其他受害人死亡或者健康严重损害，那么受害人还有权要求对装修公司处以其所受损失两倍以下的惩罚性赔偿。当然，业主明确拒绝装修公司按照强制标准施工的，装修公司的相应责任也会减轻。