在这些琐事中，旧物保护尤为引起业主关注。正在给老房墙面做翻新的刘女士说：“施工前想到了旧物保护的问题，跟施工队沟通后确定他们会采取保护措施，这让我放心不少。但是在具体洽谈之后才知道，原来旧物保护是收费的。”上海装修网针对刘女士的“意想不到”，给即将做老房局部改造的业主提个醒，老房局部改造，也有你没想到的收费项目。

旧物搬运保护很细致 施工队称“收费有理”

通过调查上海装修网了解到，目前局部改造主要有三项：翻新墙面、厨房整体改造、卫生间整体改造。以墙面翻新为例，多数业主表示，没有第二套房子，因此旧物只能放在老房子里。这样一来，施工过程中所产生的粉尘对旧物的污染是不言而喻的，而粉尘无孔不入，不仅对房间内大面积的地板和门等有影响，也会钻进开关、灯罩等我们有可能忽略的地方。因此，给屋中旧物做搬运保护是个细致活，不仅要照顾到大面积裸露在外的地方，还要细心留意可能受影响的细节之处。

在保护旧物时，通常所用的是一层类似于塑料的保护膜，将其覆盖在被保护的旧物上并做固定。在现场的施工人员说：“保护地面还比较容易一些，涉及开关、踢脚线还有灯罩之类，就需要很仔细，要求也很高。”对此，某知名上海装潢公司专职技能人员表示，因为做保护是相对细致费时间的活，也耗费工人工时，所以对保护旧物进行收费也是出于成本的考虑。

5元-30元/平方米 保护费用差别很大

谁能做老房的局部改造？上海装修公司和一些建材品牌普遍都能干这个活。区别在于，装潢公司比较愿意承接厨房和卫生间的整体改造，对于单一项目的改动不愿接受。这里单一项目指的是，只做墙面翻新，或者只改暖气线路等个别工程，而建材品牌则针对该建材项目做个别安装。

对于具体的收费情况，上海装修网首先访问了几家主流上海装潢公司。均表示，旧物保护按平方米收费。但其收费标准却有很大差别，从这几个上海装修公司提供的报价上显示，有的家装公司收取每平方米5元的保护费，而还有的家装公司则收取每平方米30元的保护费。除了保护费用之外，还需提醒业主，旧物拆除也是一笔费用，居然之家乐屋装饰将其详细地列入报价单上，一般按件或按平方米收费。

除了上海家装公司，建材品牌也能接这样的家装小活。上海装修网了解到，多乐士的收费标准在每平方米20元左右，这其中包括旧物保护和旧物搬运。有明确的老房改造服务项目的建材品牌，其保护收费有明确的清单，而还有一些建材品牌则对于旧物保护说法有些模糊。上海装修网采访到某暖气和柜体品牌，得知两品牌均接给老房做单一产品改造的活，但当问到如何对旧物保护，以及怎么收费时，品牌相关人员则表示，只做简单保护，基本不收取费用。在问到如何“简单保护”时，某柜体品牌设计师说：“施工人员会随身携带施工垫，在可能经过的地方铺上。”

旧物搬运可能另收费

在旧房改造中，还会涉及的另外一个问题是旧物搬运，例如在主卧施工时，要将主卧物品搬至客厅或次卧。而旧物搬运也是一笔费用，对此上海某装饰公司工程部经理表示，建议业主自行提前搬运，如果需要工人搬运，那么只会象征性收取200元到300元的费用。当然也有一些品牌建材表示不会收取费用。

保护膜、密度板、石膏板保护材料差别大

对于旧物保护，之所以有这么大的价格落差，某上海装潢公司经理说：“有的家装公司很重视旧物保护环节，因为这涉及责任的问题。比如在施工过程中，工人不小心，有重物从高处落下砸到地板，就有可能导致老房的地板被损坏。出于这种考虑，家装公司在做保护时很谨慎，会先铺一层保护膜，再加一层密度板，最后铺一层石膏板，确保施工时万无一失。这样一来，成本大大增加，其费用也随之水涨船高。”而对于旧物搬运这一环节，甚至没有一个统一的收费标准，多数家装公司和建材品牌都是模糊给出回答：象征性地收取或干脆不收。

无论是明确的上海装修公司提供的报价单还是对于保护收费含糊其词，无论是家装公司还是建材品牌，对于成品搬运保护收费这一项，都是各自为政，自家的报价自家定，因此才出现了从5元/平方米到30元/平方米这样较大的落差。上海装修网表示，老房改造比例所占不是很大，目前来看是一个比较小的市场，因此并未形成一个统一价格标准。“另外，各家所采取的旧物保护的手段也不尽相同，有的只用一层保护膜，有的要用到保护膜、石膏板等，出于成本的考虑，其报价也会有差别。”另外，对于那些尚未形成老房改造服务体系的建材品牌来说，旧物保护这一细节问题可能还未纳入考虑之中，其施工未必严谨，定价自然不能形成标准。

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