3、 房型面积：介于公寓与联体别墅之间，叠加式别墅建筑面积多在150平方米以上，大多数在200平方米至300平方米。一梯两户，另加设空中花园，使业主进门就像回到一片野开阔的空中庭院。

4、具有别墅的所有要素：下单元住户拥有小花园，上单元住户拥有面积较大的露台。良好的不可替代的自然环境，每户有入户花园或阳台花园，架空层避免了潮湿和视野不开阔。建筑科技含量高，设计多种回家方式，彰显业主的尊贵身份，相比其他别墅类型价格较低。

叠拼别墅的挑选

接下来上海装修公司小编给大家说一说有关叠拼别墅选购指南 教您如何挑选叠拼别墅。

1、入户模式的选择

叠拼的入户模式目前有两种：一种是叠上、叠下均归入一个公共单元门，叠上还要通过公共楼梯走到三层，从三层回家;另一种是叠上住户通过公共楼梯进门，叠下从室外直接进家，做到完全的独门独户;这种形式对于叠下来讲，分摊面积会大大减少，无疑是一种品质的提升，但因为分摊户数减少，叠上住户的面积分摊也会相应增加。

2、叠拼的面积范围

一般叠拼户型面积在150~300平方米(不包含赠送面积)，面积再大就失去叠拼的意义。

3、多重花园设计可以提升叠拼的别墅感

上叠：屋顶花园、景观楼台;下叠：地面庭院、下沉庭院。

选购叠拼户型注意事项

1、样板间≠实际情况，要仔细分析户型图，如车库/位的规划，是否影响花园面积、采光等;

2、仔细了解不计入产权的赠送面积部分有哪些，一般景观露台、阁楼、屋顶花园、半地下室以及部分地面庭院都是赠送的，认清赠送面积的实用性。

3、南方要考虑下叠的地下室会有潮湿问题的影响;

4、根据个人喜好，选择是否有入户电梯的产品;电梯利于老人、小孩上下楼，但保养成本较高。

叠拼别墅装修效果图

欧式风格叠拼别墅装修效果图

简约风格叠拼别墅户外装修效果图

简约欧式风格叠拼别墅装修效果图

田园风格叠拼别墅装修效果图

以上就是上海装修公司小编今天为大家总结的叠层别墅的相关知识啦，希望为您带来帮助，有关更多的装修问题，欢迎访问上海装一网！