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如何挑选装修公司,大数据来帮你!

上海装修达人谈半包装修利弊 另附上注意事项和步骤

来自:sh.zhuangyi.com日期:2015-11-25 14:59:56
常见的装修方式有全包和半包,相信在装修之前很多业主都会为选择哪种装修方式而纠结过,下面上海装修网请来了专业人士来给大家讲解一下关于半包装修的全部注意事项和经验,想要选择半包装修的业主赶快来看一下吧!

现在上海装修市场竞争激烈,也很混乱。许多需要装修的想要全包,觉得太贵,划不来。想要做清包,又没有太多时间。于是半包就是一个不错的选择,但是没有装修经验,很难把爱房装修的令自己满意!

好了,现在上海装修网就把一些半包装修的经验总结给各位装友!希望对你们有所帮助。

一、装修前期准备

家里装修前。请提前1-3个月做准备。准备工作做的越充分,你装修时遇到的烦恼和意外就越少。你花的冤枉钱也就越少,千万不要拿到房就匆忙找上海装修公司谈。一定要自己先充充电,至少要去建材市场逛个烂熟。多利用网络,多利用百度搜索,任何问题都可以在网上找到正确的答案的!

如何选择装修公司就不多说了。每个家庭,每个人的情况,每个人的性格都不一样。我只建议大家最好找刚刚装修过的亲戚朋友了解下吧,或者是自己去别人的装修房中观察了解。

另外简单说一下大部分上海装修公司要收取的设计费。一般在500-2000元,装修公司让你交这个钱的目的,一个是用这钱来栓住你,另一个就是他们帮你做了设计,出了效果图,然后报价你不满意,而决定不在他们家做装修,他们也不会完全做无用功(虽然这样说有些对不起同行,但实际情况确实是这样,不过根据我了解,现在上海装修公司竞争激烈,部分公司已经不收设计费了,比如我所在的公司)。所以最开始尽量多了解,和设计师交流的时候尽量表述完全自己的想法,从设计,材料,甚至装修的时间都要有一个明确的范围!当你认为设计师能够完全明白你的想法,你才可以给定金,如果自己也没有一个比较明确理想的方案,可以把自己家庭情况详细的给他做一个说明,让设计师多给你一些建议,如果设计师的建议满意,当时也不要直接下定,可以考虑一到两天,装修是个繁琐的事情,留时间考虑是用来静心思考会不会有一些重大的遗漏!当然如果实在没有办法要交设计费,一定要多谈价。交1000的协商成500,这样万一到最后报价上谈不成的话,还可以割肉离场。损失也不会太大。

目前的装修方式一般是全包,半包,清包

1)全包,就是全部包给装修公司做。包括主材。到时候拎包入住就可以了,哈哈。这个方式只合适钱贼多又懒得分心去管装修的主。

2)清包:就是所有材料都自己买,工人只帮你做活。纯粹收点人工费。一般都按平方来算。看工人的好坏价格在150-200/平方之间。这个方式容易累死人。除非你是内行和有经验的主,或者直系亲属在做装修行业,否则还是不要考虑清包了。

3)半包,就是主材自己买,附料由装修公司负责 这个是目前大部分人采用的方式。也比较合理。容易控制装修超支。唯一需要注意的是,主材的购买很重要,首先要自己去市场做一个了解,对价格,材料的品质要有一个认识!然后可以叫上让设计师陪你去买东西,大家可能要问:我找他们设计的,又找他们一起去,怕不怕他们吃回扣?我就说直白点吧,凡是装修公司的设计师带你去购买的材料和家具,店家都是有回扣给设计师的。这个是全国性的行业潜规则。信不信由大家。当然你自己去买主材,就要看你自己的谈价能力了。一般跟装修公司合作的比较好的店铺,他们遇到单个的消费者,是不太容易给出最低价的。因为他们不在乎你这个一次性生意,而更在乎跟装修公司的长期稳定合作。你去买东西。十几年可能就这一次。但是装修公司就不一样了,他们会经常带去稳定的客源哦。所以做建材的店铺对装修公司都是另眼看待的。

上海装修网建议买主材时一定要多看看多比较。不到最后时刻,千万不要轻易交定金。因为装修过程计划是跟不上变化的,所以不到最后一刻,不要把钱砸出去。哈哈。最好是选在五一或者是十一或者是促销活动期间,一般都有比较大的优惠和特价产品。我自己是一个不太会砍价的主,所以比较喜欢在促销期间去下单。

最后说一下重点,就是上海装修公司给的报价单。这个是最重要的阶段。而且这个报价单在你没签下装修合同前是不会让你带走的。只能够在他们那里看,哈哈。这个是没法商量的。所以看报价单阶段一定要舍得投入时间,不厌其烦的问清楚每一个报价项目所用的材料和品牌和规格,复杂点的东西还要问清楚施工工艺。这个是需要以书面形式写在报价单里的。一定要写。切记切记。这个阶段是残酷的,是利益之争。所以我就不多说了,呵呵!

当然一些装修公司还经常会少报或者是漏报项目,让你的报价单看起来金额接近你的心理价位。促成你下决心签合同。所以大家要做好准备,对装修公司说出的预算最好要低于自己的实际心里预算,这样才不会超资!

附:

1)这个阶段要准备一个5米卷尺。把自己房子每个地方都量一下,另外准备个相机,在各居室多拍些照片,这个以后对购买家具等会很有用哦。

2)抽水马桶自己要确定一下坑距,这个决定你买的马桶能够不能够使用。坑距就是毛胚墙到马桶下水管中心的距离。我家是38厘米的毛坑距。买抽水马桶的时候店家一定会问你的坑距的。如果自己不会量,可以请抽水马桶店家帮量。我个人比较喜欢在一家买全,这样得到的价格会比较合理,也有底气跟店家谈价。

3)如果打算买品牌整体橱柜,要让店家先来量一下,让他们帮出个厨房水电图。另外整体橱柜,油烟机,灶具,水槽等可以都在一家买全,这样既可买的多砍点价,还可以省心省力,到时候一起安装就OK了。不用再为灶具和水槽的开孔尺寸分心了。厨房的合理性和安全性都有保证。

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