浦东三林现“最牛公共绿地管理处”

当然，中房置业相关负责人也向记者承诺，“这个建筑将来不经营、不租赁、不销售，以及你们最关心的，不是会所。”至于该建筑以及目前被高墙包围的公共绿地会否向公众开放，对方没有给出明确答复。

政府部门：建设本身没有违规

经过昨天的走访和曝光，这片原先还出入自由的“绿地”已大门紧锁，有媒体欲进入采访，均被施工人员以保护安全为由“劝”出，并闭口不答建筑物是做何用途。

为弄清建筑到底派什么用，是否涉及违规。新民晚报新民网记者今天再次采访了世博地区开发管委会、浦东新区东明城管分队、浦东新区规土局等部门。新区规土局方面称，今天已派人现场查看，建筑物占地面积没有超过绿地总面积的3%，符合规划审批。至于是否违建，需城管部门界定。

记者转而来到浦东新区城市管理行政执法局执法支队东明分队。一名负责人出示了产权证明等材料，证实建设本身合法。负责人说，他们已到现场查看，并比对规划图纸上的建筑，其占绿地面积2.9%，正巧卡在3%的红线内。而这个建筑到底有何用途，以及公共绿地会否对公众开放，也并非对方职权范围内可以回答。

对此，负责审批该地块建设的世博地区开发管理委员会表示，绿地的使用应咨询绿化部门，建筑物的使用应咨询开发商。但相关负责人坦言，公共绿地就应该是老百姓享受自然的场所。但假如真是违规，“马云的西湖会所也退出来了，它还能超过马云?”

开发商：“豪装”为管理员准备

最终，新民晚报新民网记者来到该地块的开发商——上海中房置业股份有限公司。在其位于浦东上南路的办公地点，一名负责人坚称，目前该公共绿地上所造建筑，确实如规划上所示，是服务管理用房。至于绿地的服务管理用房为何要装修如此“豪华”，负责人表示，“可能你们不知道，不是吃这碗饭的。内行一看就知道，这只是设计比较精巧。项目预算在一千万到两千万……”

至于建筑内的7层水晶吊灯、科勒嵌入式浴缸、套房、旋转楼梯、雕塑等装修布置，这名负责人表示，这个建筑将来供绿地管理员使用。

对方最后表示，建筑最快将在今年内完工，并承诺建成后四“不”——将不经营、不租赁、不销售，也不会成为会所。至于整片绿地将来会否向公众开放，并于何时开放，对方表示没有时间表。如此来看，这片公共绿地上造起的将是预算一两千万元的“管理处”，供管理人员工作、居住，且目前没有对公众开放的计划。