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物业无权“推荐”装修 大家要对“潜规则”说不!

来自:sh.zhuangyi.com/日期:2012-10-08 12:06:27
亲戚家的拆迁安置房终于下来了,虽然是位于曹路镇的安置房,但小区也有个“佳伟景苑”的响亮名头。十一长假里,亲戚一家人兴冲冲地带着一个装修师傅,去新房子设计装修方案,结果在小区门口被保安拦住了。原来,装修师傅穿着一件脏兮兮的“职业装”,保安说装修施工必须先办出入证,才能进小区。

按理说,为维护小区的安全,给业主以外的装修队办出入证是正常的事;但明明还没有施工,只是业主带着装修师傅来看看房型,不涉及安全、材料堆放问题,小区保安却死活不让进。结果亲戚一家在小区门口理论了半天,保安就在话里话外表示:用他们“推荐”的施工队就没这个麻烦了,否则外来的施工队一律需要“出入证”,押金高达2000元,看样子还有进一步找麻烦的可能。

眼看着有家不能进,保安越吵越来劲,亲戚急中生智,对着保安说:“我有心脏病的!”保安生怕出事,气焰顿馁,一家人终于走进了小区。可是,在小区里的路上被十来家装修队推销装修,门口那些“认真执法”的保安不知道到哪里去了。

今年,上海媒体集中曝光过“敲墙团伙”问题:一些装修人员与物业相勾结,垄断本小区的敲墙等装修业务,甚至威胁业主,索要高价。问题引起了上海市政府的高度重视,房管局专门下发通知,警方更是打掉了多个犯罪团伙。

虽然说亲戚家遇到的事,没像新闻所曝光的到了威胁人身安全的程度,但小区物业明摆着刁难外来装修工,推荐自己的装修队,隐隐然下一步就要发展成“团伙”了。最气人的地方是明明是自己的家,却还受这样的窝囊气,实在让“主人”太没尊严了。

之前曝光的“敲墙团伙”很多都是与物业勾结,才成了气候。如果是成熟小区,自然可以通过业主大会炒掉物业,但对于新建小区,特别是市政拆迁安置小区,如何监督前期物业,防止物业寻租,更多体现为政府的监督责任。大家一起对潜规则说不,潜规则自然没有生存的土壤。

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