等了2年多,拆迁安置房终于到手了。运气很好的,拿了2套门对门88.6平。当时我和lg就一个想法,打通吧。`(*∩_∩*)′
第一步,找装修公司,我两都是新手,没有装过房子啊,
虽然我还为此专门去报了个网络的设计师课程,自己了解多一点毕竟方便沟通。
在家装网预约了设计,填好房子尺寸预算,就等介绍了。很快第二天网站就联系我们了。
帮我们推荐了4.5家当地的装修公司。然后就陆续接到电话,预约来量房。
第二部,甄选装修公司,
虽然我们不是大公司招投标项目,但好歹也要有个筛选机制。
实际上接到第五个电话的时候我已经开始拒绝对方来量房了,数量大增加筛选难度啊。
量房的时候大概就可以看到对方的设计师和工长了,通过第一轮沟通,大概家里哪里墙可以敲掉,布局怎么改就已经比较清楚了,涉及到承重墙,烟道,下水口,卫生间开门位置这些。
选公司的时候第一轮就1家就已经被我在心里cancel了,设计师太强势,
说什么都是这样好,我们做过是什么什么样子的,我想以后哪还有我们沟通的余地啊,果断cancel。
第二轮开始到公司看之前的一些设计方案,了解装修流程,付款流程,收费项目,工期这些。
因为我打算全包给装修公司,所以还要看他们能提供的主材品牌,折扣,有些公司代购主材还要加收管理费的。
虽然材料便宜了,但是加上管理费。主材现在都有品牌型号,好在有万能的淘宝可以比价。
有些公司全包是有主材总价要求的比如半包8万,主材要订到16万,1:2,这个是面对面装饰给的比例,不知道为什么这样,不过据他们的说法,他们主要做全包,1:2之后还可以送电器,像我这个24万全包可以送到8万的家电当时我也很瞠目⊙0⊙;另外一些你可以选择他们的品牌,也可以自行购买,不限比例这种模式比较多。
设计方案看下来,会对对方公司擅长的风格,和他们对全局的把控有个了解,其实很多不收设计费的公司,
谈不上设计,就是材料堆砌。适合对装修个性要求不高的,其实就是选主材颜色做个搭配还谈不上设计。
这样有几家公司基本就待定了。
第三轮看他们施工现场,看装一半的房子。
主要注意瓷砖接缝啊,边角处理,需要打柜子的还需要注意他们木工的施工。
看施工工地有条件的最好选差不多风格或者预算的。这样更清楚。
过程中也看下对方人员的业务专业度,有些材料,工艺什么的现场多问问他们。
我看的房子有一家瓷砖已经全贴好了,勾缝剂都溢出来了
也没处理干净,大理石背景墙和边框之间尽然还有空隙⊙0⊙纳闷业主是怎么验收的,还有阳台贴的瓷砖边角也没有打磨,直接贴出个90度角。美观和使用都有影响,我觉得这些其实就是设计师应该帮业主看到的地方。
这样看完就只剩2家了。我提出和以后负责我们的设计师沟通下。
比较奇怪的是有一家这时候就直接说给我出设计图,不要钱,不过直到收到设计图,我也没有见到他们设计师,其实原来也想和他们合作的。另外一家设计费是100元每平方。签约现付2000订金,就可以出设计图。签合同后,有一定比例优惠。
图里就是免费给我出的效果图,其实我还是挺满意的,只是因为一直没有见到设计师,跟另外一家沟通比较多,所以最终还是和另外一家签订了装修合同。江苏锦华设计,加油哦,不要让我失望哈,因为他们家半包费用比别家高出2w多。装修的时候觉得钱都是按千计算的,让我去吃麻辣烫的时候都有个错觉,老板说的120,是1200元,,@_@